人防车位收益属于谁

有些车主车辆停放的是人防车位，那么人防车位是收益属于谁呢？人防车位的收益权属于谁，这个根据具体的实际情况具体分析：

1、如果小区的人防工程建筑成本是分摊到地面商品房购房款中，人防工程的建设成本就会随着商品房的出售和业主购买此房的完成，实际人防工程的建筑成本就转化为全体业主，所以这种情况的地下人防车位的收益权就应当归全体业主。

2、如果人防工程停车位的建设成本没有摊入房价，房价和车位费分开收取，收益权就归开发商所有，也就是属于开发商投资，收益归开发商。

但是在实践中，并不是所有的小区人防车位都能够查到人防建设成本是归入房价还是没有归入，所以我们需要依靠其它证据来证明小区人防工程建筑的出资情况。